房貸利率一直是人們關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，畢竟房貸利率越高，意味著購(gòu)房者需要支付的房貸利息越多。那么，新的一年銀行的房貸利率是多少呢?是否發(fā)生了變化?以建設(shè)銀行為例，一起來(lái)看看吧。

建行房貸2023年利率是多少?

建行新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，即利率水平=最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR+加點(diǎn)值。其中，最新的一年期和五年期以上人民幣貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)分別為3.65%和4.3%。

還需注意的是，首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建行首套房的商貸利率貸5年以上不低于4.3%，二套房貸5年以上不低于4.9%。

此外，建行的個(gè)人住房公積金貸款利率如下：

【1】首套房。5年以下(含)的貸款利率是2.6%，5年以上的貸款利率是3.1%。

【2】二套房。5年以下(含)的貸款利率不低于3.025%，5年以上的貸款利率不低于3.575%。

建行房貸的最新利率，大家可以關(guān)注一下。