杭州市公租房價格是多少呢?杭州市公租房的租金標準是多少?杭州市公租房的出售價格又是多少呢?提醒您,杭州市公租房的價格按照地段來分,一類地段最貴、十二類地段最便宜。此外,符合條件的申請人,不但可以以遠低于市場價的租金租到公租房,還可以獲得公租房補貼。下文將詳細為您介紹杭州市公租房租金標準、出售價格和租金補貼標準。
杭州市公租房出售價格
一、未超標準部分建筑面積價格
1. 磚混二等成套住房:每平方米建筑面積1279元;
2. 磚混結構成套住房:最低限價為每平方米建筑面積319元;
3. 磚混結構非成套住房:最低限價為每平方米建筑面積255元;
4. 磚木結構、木結構、簡易結構非成套住房最低限價:每平方米建筑面積145元。
二、超標準部分建筑面積價格
1. 一類地段6930元;
2. 二類地段6111元;
3. 三類地段5418元;
4. 四類地段4788元;
5. 五類地段4221元;
6. 六類地段3654元;
7. 七類地段3150元;
8. 八類地段2772元;
9. 九類地段2520元;
10. 十類地段2268元;
11. 十一類地段1953元;
12. 十二類地段1638元。
三、公租房(1995年6月30日及之前承租且首次購買)出售超標準部分建筑面積每平方米市場價按2293元執(zhí)行。
四、自2017年1月1日起,公租房出售成新折扣計算截止時間調(diào)整為2017年。其他公租房出售價格及相關事項仍按杭州市住房制度改革辦公室《關于做好2007年度出售公租房工作有關事項的通知》(杭房改辦〔2007〕70號)有關規(guī)定執(zhí)行。
杭州市公租房租金標準
1.2017年1月1日起,公租房租金計算分值調(diào)整為0.034元(每分對應0.034元),每套住房月租金按該套住房總分數(shù)乘以分值計算。未核算住房總分數(shù)的公租房租金標準統(tǒng)一按每平方米使用面積4.07元執(zhí)行。
土地等級 | 一級 | 二級 | 三級 | 四級 | 五級 | 六級 | 七級 | 八級 | 九級 | 十級 | 十一級 | 十二級 |
標準租金 | 36 | 32 | 29 | 27 | 21 | 16 | 12 | 10.5 | 9.5 | 8 | 6.5 | 5.5 |
減免租金 | 25.2 | 22.4 | 17.4 | 16.2 | 10.5 | 8 | 6 | 5.25 | 4.75 | 4 | 3.25 | 2.75 |
減免比例 | 30% | 40% | 50% | 50% |
2.對因標準上調(diào)導致新增的租金不發(fā)放補貼,按原規(guī)定計發(fā)的房租補貼繼續(xù)保留,1999年及以后歷次計發(fā)的減免、補助和2000年、2002年、2003年、2004年、2005年、2007年、2015年的新增租金減免,按原政策執(zhí)行。
杭州公租房租金補貼標準
單位:元/㎡使用面積 | ||||||||||||
序號 | 減免補助適用對象 | 1999 年及以前新增租金減免或補助額 | 2000 年新增租金減免 | 2002 年新增租金減免 | 2003 年新增租金減免 | 2004 年新增租金減免 | 2005 年新增租金減免 | 2007 年新增租金減免 | 2015 年新增租金減免 | 2017年新增租金減免 | ||
補助 | 減免 | |||||||||||
1 | 1.1937年7月6日以前參加革命工作的離休干部; | 1.19 | / | 0.3 | 0.36 | 0.24 | 0.36 | 0.22 | 0.26 | 0.64 | 0.19 | |
2.1937年7月6日以前參加革命工作的已故離休干部的配偶; | ||||||||||||
3.1937年7月7日及以后參加革命工作的已故離休干部配偶單獨居住、無固定收入、無子女依靠的; | ||||||||||||
4.特等和一等傷殘軍人。 | ||||||||||||
2 | 抗日戰(zhàn)爭前期(1937年7月1日—1942年12月31日)參加革命工作的離休干部、已故離休干部的配偶。 | 1.01 | / | 0.3 | 0.36 | 0.24 | 0.36 | 0.22 | 0.26 | 0.64 | 0.19 | |
3 | 抗日戰(zhàn)爭后期(1945年1月1日—1945年9月2日)參加革命工作的離休干部、已故離休干部的配偶。 | 0.95 | / | 0.3 | 0.36 | 0.24 | 0.36 | 0.22 | 0.26 | 0.64 | 0.19 | |
4 | 解放戰(zhàn)爭時期(1945年9月3日—1949年9月30日)參加革命工作的離休干部、已故離休干部的配偶和按勞動人事部門勞人險〔1983〕3號文件規(guī)定的建國前參加革命工作的退休老工人。 | 0.77 | / | 0.24 | 0.29 | 0.19 | 0.29 | 0.18 | 0.21 | 0.51 | 0.15 | |
5 | 非在職優(yōu)撫戶、享受撫恤待遇生活困難的烈屬和按市政府公布的人均最低收入線以下的低收入戶。 | / | 0.75 | 0.3 | 0.36 | 0.24 | 0.36 | 0.22 | 0.26 | 0.64 | 0.19 | |
6 | 持有民政部門發(fā)放的《杭州市困難家庭救助證》的家庭。 | / | / | / | / | 0.24 | 0.36 | 0.22 | 0.26 | 0.64 | 0.19 | |
7 | 承租杭房改〔2001〕第2號文件中規(guī)定列入可售范圍內(nèi)的非成套公房的住戶。 | 0.3 | 0.3 | / | / | / | / | / | / | / | ||
8 | 承租杭房改〔2001〕第2號文件中規(guī)定范圍以外的不可售非成套公房的住戶。 | / | 0.3 | 0.3 | 0.36 | 0.24 | 0.36 | 0.22 | 0.26 | 0.64 | / | |
9 | 承租違法用地、違章建設、違法交易的“三違”住房的住戶(產(chǎn)權單位辦妥“三違”房處理手續(xù)前)。 | / | 0.3 | 0.3 | 0.36 | 0.24 | 0.36 | 0.22 | 0.26 | 0.64 | 0.19 | |
10 | 退 | 1997年12月31日及以前退休、退職的。 | 0.51 | / | 0.18 | 0.22 | 0.14 | 0.22 | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 |
休、退 | 1998年1月1日及以后退休、退職的。 | 0.36 | / | 0.18 | 0.22 | 0.14 | 0.22 | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 | |
職 | 1999年1月1日及以后退休、退職的。 | 0.18 | / | 0.18 | 0.22 | 0.14 | 0.22 | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 | |
職 | 2000年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | 0.18 | 0.22 | 0.14 | 0.22 | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 | |
工 | 2002年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | / | 0.22 | 0.14 | 0.22 | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 | |
2003年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | / | / | 0.14 | 0.22 | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 | ||
2004年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | / | / | / | 0.22 | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 | ||
2005年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | / | / | / | / | 0.13 | 0.16 | 0.38 | 0.11 | ||
2007年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | / | / | / | / | / | 0.16 | 0.38 | 0.11 | ||
2015年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | / | / | / | / | / | / | 0.38 | 0.11 | ||
2017年1月1日及以后退休、退職的。 | / | / | / | / | / | / | / | / | / | 0.11 |