在如今來看，買房已經(jīng)成為不少人一生中最重要的事情之一，但是面對現(xiàn)在這么高的房價很少人買房能全款付清的，大部分人買房都會選擇申請房貸，不過也不是所有購房者都能申請到房貸的，因為申請房貸是需要條件的，那申請房貸需要什么條件呢？

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值。

6、銀行規(guī)定的其他條件。