一、供熱公司供熱還需要收取保證金嗎?

供熱公司供熱要收取保證金合法。已裝修但確實(shí)常年無人居住的房屋報停須向民安供熱公司繳納報停保證金(一個采暖季全額熱費(fèi)，一個采暖期內(nèi)經(jīng)查實(shí)確無居住，足額退回保證金)，同時繳納10%的戶間傳熱費(fèi)。室內(nèi)住人熱用戶禁止**報停手續(xù)。若報停用戶房屋存在居住事實(shí)，民安供熱公司將按與熱用戶簽訂的《報停協(xié)議》約定全額收取本年度熱費(fèi)，拒不繳納的，民安供熱公司將從報停保證金中予以扣除。

在供熱行業(yè)，熱用戶申請常年居住的房屋停止供熱的行為屬于“蹭熱”。在一般情況下，當(dāng)1戶住戶**停熱時，會導(dǎo)致周圍鄰居室溫下降2℃至3℃。如果一棟居民樓內(nèi)有3成以上用戶停止供熱，那么整棟樓正常供熱就會受到很大影響?！安錈帷币蛔宀粌H損害了其他熱用戶的利益，容易造成鄰里之間不和諧，故民安供熱公司要求報停熱用戶須提供由四周相鄰熱用戶簽字同意的報停申請書。申請常年居住的房屋停止供熱屬于“蹭熱”行為，此行為嚴(yán)重影響其他熱用戶用熱利益，加大城區(qū)集中供熱熱量損耗，對民安供熱公司的正常供熱造成極大的損害。

為杜絕“蹭熱”行為的發(fā)生，民安供熱公司向常年無人居住的房屋申請停止用熱的熱用戶收取報停保證金(一個采暖季全額熱費(fèi)，一個采暖期內(nèi)經(jīng)查實(shí)確無居住，足額退回保證金)，同時，民安供熱公司呼吁城區(qū)居民，“蹭熱族”在考慮個人利益時，也要兼顧?quán)従?，別暖了小家冷了大家。

二、不交保證金的后果

招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。此時，招標(biāo)人可以選擇其他中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人。原中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，原中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償?！对u標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》第48條規(guī)定，招標(biāo)文件規(guī)定排名靠前的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第62條規(guī)定：“招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交;拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目?！?/p>

《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第85條和《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第59條均規(guī)定“招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人訂立的合同的，應(yīng)當(dāng)返還中標(biāo)人的履約保證金;給中標(biāo)人造成的損失超過返還的履約保證金的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對中標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>

并非只有公司在與職員簽署勞動合同時才會約定保證金的收取，諸如供熱公司等在與客戶簽署合同時也會約定保質(zhì)金，一方意外事故發(fā)生時，對方不愿意支付賠償金，但是保質(zhì)金的約定不能過高，否則不會具有司法效力，各方民事主體的行為不能受到約束。