一、農(nóng)村宅基地繼承的條件有哪些?

個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。繼承宅基地是有條件的，農(nóng)民一定要注意：

1、繼承者是農(nóng)村戶口

如果是城市戶口，或者戶口已經(jīng)遷出本村，那么，無(wú)權(quán)再繼承父母的宅基地了。農(nóng)村宅基地只允許在本村戶口之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如果是城市戶口，那么就遺憾了!

2、沒有其他宅基地

如果已經(jīng)在村里取得了一處宅基地，那么就無(wú)法在繼承父母的宅基地了。宅基地“一戶一宅”，這點(diǎn)無(wú)法改變哦。

3、宅基地有房產(chǎn)證

農(nóng)村宅基地初次申領(lǐng)建造房屋是可以申請(qǐng)房產(chǎn)證的，所以，如果是合法擁有的宅基地，應(yīng)該有一個(gè)房產(chǎn)證。擁有這個(gè)，是繼承農(nóng)村房屋的前提。滿足以上條件，就可以名正言順的繼承農(nóng)村父母的房子了，同時(shí)取得了宅基地的使用權(quán)，只要房子不倒塌，或者出現(xiàn)其他違法情況，的宅基地是不會(huì)被收回的

二、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定：

1、“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，承包方是以“戶”為單位，土地承包合同由每戶的代表簽訂，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書是按“戶”制作頒發(fā)，以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行承包”，以農(nóng)戶家庭的全體成員作為承包方進(jìn)行承包。

2、老人以家庭為單位承包的土地，無(wú)論老人和子女是不是分戶，土地確權(quán)應(yīng)該歸其兒女所有，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第31條規(guī)定：“土地承包人應(yīng)得的土地承包權(quán)益，按照繼承土地承包法繼承，繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包土地，讀者朋友們要知道，就算已經(jīng)分戶，老人去世以后，兒女依然可以作為繼承人繼續(xù)承包土地

綜上所述，個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地不是老人的遺產(chǎn)，不能發(fā)生繼承，土地承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，土地使用權(quán)權(quán)歸兒女所有。