貸款利率是一定時(shí)期內(nèi)利息額與貸出本金的比率,貸款利息是借款人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)成本的重要組成部分。在向銀行進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候,銀行貸款利率是當(dāng)事人最為關(guān)注的內(nèi)容,因?yàn)檫@關(guān)系到自己以后需要換多少利息的問(wèn)題。那么你知道銀行貸款利率怎么算嗎?整理了有關(guān)文章,將在下文中為您解答。
(一)貸款利率應(yīng)如何確定:
1、貸款利率的確定:貸款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,并在借款合同中載明;
2、貸款利息的計(jì)收:貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定,按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次時(shí),從展期之日起,按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。
3、貸款停息、減息和免息:除國(guó)務(wù)院規(guī)定外,任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)決定停息、減息、和免息。貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定,按照職責(zé)權(quán)限范圍具體**停息、減息和免息。
根據(jù)《利率管理暫行規(guī)定》第四條規(guī)定,國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率,為法定利率,其他任何單位和個(gè)人均無(wú)權(quán)變動(dòng)。法定利率的公布、實(shí)施由中國(guó)人民銀行總行負(fù)責(zé)。
根據(jù)《利率管理暫行規(guī)定》第五條規(guī)定,金融機(jī)構(gòu)在中國(guó)人民銀行總行規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)、以法定利率為基礎(chǔ)自行確定的利率為浮動(dòng)利率。金融機(jī)構(gòu)確定浮動(dòng)利率后,要報(bào)轄區(qū)中國(guó)人民銀行備案。
根據(jù)《利率管理暫行規(guī)定》第六條規(guī)定,中國(guó)人民銀行對(duì)專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的存、貸款利率為基準(zhǔn)利率?;鶞?zhǔn)利率由中國(guó)人民銀行總行確定。
(二)貸款利息是多少?
決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限以及貸款利率 。
央行公布的貸款基準(zhǔn)利率均為年利率,計(jì)算方法分兩種:
1、 定期計(jì)息:定期計(jì)息的貸款,規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日,計(jì)息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計(jì)算公式=計(jì)息積數(shù)×(貸款年利率÷360)
2、逐筆結(jié)息:逐筆結(jié)息即利隨本清的解析方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數(shù)×(貸款年利率÷360)
實(shí)踐中,要是各位需要向銀行進(jìn)行借款的話(huà),一定要根據(jù)自身的實(shí)際情況再結(jié)合銀行方面的利率,選擇適合自己的銀行以及還貸方式。必要時(shí),可以來(lái)電咨詢(xún)一下網(wǎng)站的客服。