一、開出租車需要什么證件

開出租車需要駕駛證、道路運輸從業(yè)人員資格證、出租車駕駛員上崗證、行駛證和健康證。前兩證是全國有效，上崗證是本地有效。有了前兩證到外省開出租車，只需直接**當地出租車上崗證即可。各個地方要求都不一樣。

《機動車駕駛員培訓管理規(guī)定》第六條：機動車駕駛員培訓依據經營項目、培訓能力和培訓內容實行分類許可。機動車駕駛員培訓業(yè)務根據經營項目分為普通機動車駕駛員培訓、道路運輸駕駛員從業(yè)資格培訓、機動車駕駛員培訓教練場經營三類。普通機動車駕駛員培訓根據培訓能力分為一級普通機動車駕駛員培訓、二級普通機動車駕駛員培訓和三級普通機動車駕駛員培訓三類。道路運輸駕駛員從業(yè)資格培訓根據培訓內容分為道路客貨運輸駕駛員從業(yè)資格培訓和危險貨物運輸駕駛員從業(yè)資格培訓兩類。

二、租賃***需要提供什么證據

租賃合同***需準備的證據：

1、租賃合同關系的證據：

（1）租賃合同、協(xié)議；

（2）出租房屋的權屬證明、租賃登記資料；

（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據。

2、合同履行情況的證據：

（1）出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據；

（2）承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉租轉借房屋、改變房屋用途、利用房屋進行非法活動的證據；

（3）出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據。

3、其他證據。

《民法典》第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、房屋出租的條件是什么

房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：

1、有合法的房屋產權證件；

2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；

3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；

4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；

5、住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民***規(guī)定的租賃政策；

6、房屋能正常使用。

《民法典》第七百零六條

當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定**租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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