房屋繼承是財產繼承的一項重要的內容，繼承房屋也就是說被繼承人去世以后，其法定繼承人按照《民法典》對被繼承人的財產進行繼承的行為，并且只有被繼承人的房屋是合法的情況下，才能夠由繼承人進行繼承，如果不合法是無法進行繼承的，房屋繼承之后是需要過戶的，這個過戶的流程是怎么樣的呢？下面就讓小編來告訴大家房屋繼承過戶流程是怎樣的吧。

一、房屋繼承過戶流程

(一)**房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，**死亡證明;

(二)**房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)**繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

(三)**房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

二、需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明;

2、**房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、**房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

三、注意事項

如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

若繼承人不能親自**，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。