一份合法有效的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，一定要具備這兩點(diǎn)。

1、在形式上，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是書面的。

這份書面協(xié)議，可以是夫妻自己擬定的，也可以是在公證部門公證之下達(dá)成的。

很多人會(huì)咨詢李律師，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須公證嗎?答案是，不是。

公證不是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議法定的必須的程序，只要是夫妻雙方真實(shí)的意思表示就可以，就不能推翻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在形式上的合法性和有效性。

2、在內(nèi)容上，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是合法的。

夫妻雙方可以約定的財(cái)產(chǎn)，可以是雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)，也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)，可以是有形資產(chǎn)，也可以是無(wú)形資產(chǎn)，但都必須是屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不能是其他第三人的財(cái)產(chǎn)。

如何保障婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力?

一是，明確婚前財(cái)產(chǎn)范圍。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，并不一定非得把所有的婚前財(cái)產(chǎn)都標(biāo)注清楚，而是只把需要的提出就可以。

二是，要明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例。

在婚后可以與配偶共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該約定清楚，不能遮遮掩掩，欲說(shuō)還休。

三是，明確財(cái)產(chǎn)具體情況。

在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。

比如對(duì)房產(chǎn)的描述，很多當(dāng)事人在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“ 小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，這就是一個(gè)有問(wèn)題的描述。正確的描述應(yīng)該是“ 買賣合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利由雙方共有”，如果有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的話，要按照產(chǎn)權(quán)證書上的坐落位置描述。

四是，明確約定條件。

協(xié)議的生效如果沒(méi)有作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。

在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。

對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)說(shuō)，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為生效要件。

有的當(dāng)事人在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”，這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒(méi)有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來(lái)說(shuō)，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來(lái)說(shuō)，顯然是不利的。