擔保法是一項重要的法律之一,里面是介紹關(guān)于擔保的所有法律問題,在對于擔保的方面做出了非常詳細清楚的解釋以及判斷。很多人對于擔保法律非常的不熟悉,但是他又是緊貼近社會生活的法律,所以接下來大家來了解一下?lián)7ń忉屓膬?nèi)容有什么?
擔保法解釋全文內(nèi)容有什么?
靠前章 關(guān)于總則部分的解釋
靠前條 當事人對由民事關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán),在不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下,以擔保法規(guī)定的方式設(shè)定擔保的,可以認定為有效。
第二條 反擔保人可以是債務(wù)人,也可以是債務(wù)人之外的其他人。反擔保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押,也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
第三條 國家機關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體違反法律規(guī)定提供擔保的,擔保合同無效。因此給債權(quán)人造成損失的,應(yīng)當根據(jù)擔保法第五條第二款的規(guī)定處理。
第四條 董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定,以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔保的,擔保合同無效。除債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道的外,債務(wù)人、擔保人應(yīng)當對債權(quán)人的損失承擔連帶賠償責任。
第五條 以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔保的,擔保合同無效。以法律、法規(guī)限制流通的財產(chǎn)設(shè)定擔保的,在實現(xiàn)債權(quán)時,人民法院應(yīng)當按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定對該財產(chǎn)進行處理。
第六條 有下列情形之一的,對外擔保合同無效:
(一)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準或者登記對外擔保的;
(二)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準或者登記,為境外機構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔保的;
(三)為外商***企業(yè)注冊資本、外商***企業(yè)中的外方***部分的對外債務(wù)提供擔保的;
(四)無權(quán)經(jīng)營外匯擔保業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)、無外匯收入的非金融性質(zhì)的企業(yè)法人提供外匯擔保的;(五)主合同變更或者債權(quán)人將對外擔保合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)擔保人同意和國家有關(guān)主管部門批準的,擔保人不再承擔擔保責任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第七條、主合同有效而擔保合同無效,債權(quán)人無過錯的,擔保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失,承擔連帶賠償責任;債權(quán)人、擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。
第八條、主合同無效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。
第九條、擔保人因無效擔保合同向債權(quán)人承擔賠償責任后,可以向債務(wù)人追償,或者在承擔賠償責任的范圍內(nèi),要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。擔保人可以根據(jù)承擔賠償責任的事實對債務(wù)人或者反擔保人另行提***訟。
第十條、主合同解除后,擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)承擔擔保責任。但是,擔保合同另有約定的除外。
第十一條、法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的擔保合同,除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。
第十二條、當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔保物權(quán)所擔保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后,擔保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當予以支持。
第二章 關(guān)于保證部分的解釋
第十三條 保證合同中約定保證人代為履行非金錢債務(wù)的,如果保證人不能實際代為履行,對債權(quán)人因此造成的損失,保證人應(yīng)當承擔賠償責任。
第十四條 不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。
第十五條 擔保法第七條規(guī)定的其他組織主要包括:
(一)依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè);
(二)依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè);
(三)依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè);
(四)經(jīng)民政部門核準登記的社會團體;
(五)經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。
第十六條 從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證人的,如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應(yīng)當認定為有效。
第十七條 企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的,保證合同無效。因此給債權(quán)人造成損失的,應(yīng)當根據(jù)擔保法第五條第二款的規(guī)定處理。企業(yè)法人的分支機構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的,如果法人的書面授權(quán)范圍不明,法人的分支機構(gòu)應(yīng)當對保證合同約定的全部債務(wù)承擔保證責任。企業(yè)法人的分支機構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)不足以承擔保證責任的,由企業(yè)法人承擔民事責任。企業(yè)法人的分支機構(gòu)提供的保證無效后應(yīng)當承擔賠償責任的,由分支機構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔。企業(yè)法人有過錯的,按照擔保法第二十九條的規(guī)定處理。
第十八條 企業(yè)法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的,因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔。債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門,因此造成的損失,可以參照擔保法第五條第二款的規(guī)定和第二十九條的規(guī)定處理。
第十九條 兩個以上保證人對同一債務(wù)同時或者分別提供保證時,各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的,應(yīng)當認定為連帶共同保證。連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔的份額對抗債權(quán)人的,人民法院不予支持。
第二十條 連帶共同保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。連帶共同保證的保證人承擔保證責任后,向債務(wù)人不能追償?shù)牟糠?,由各連帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔。沒有約定的,平均分擔。
第二十一條 按份共同保證的保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任后,在其履行保證責任的范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)。
第二十二條 第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔保書,債權(quán)人接受且未提出異議的,保證合同成立。主合同中雖然沒有保證條款,但是,保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的,保證合同成立。
第二十三條 最高額保證合同的不特定債權(quán)確定后,保證人應(yīng)當對在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)余額承擔保證責任。
第二十四條 一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后,向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況的,債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行,保證人可以請求人民法院在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)免除保證責任。
第二十五條 擔保法第十七條第三款第(一)項規(guī)定的債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)發(fā)生的重大困難情形,包括債務(wù)人下落不明、移居境外,且無財產(chǎn)可供執(zhí)行。
第二十六條 第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付專款專用的,在履行了監(jiān)督支付專款專用的義務(wù)后,不再承擔責任。未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的,應(yīng)當對流失的資金承擔補充賠償責任。
第二十七條 保證人對債務(wù)人的注冊資金提供保證的,債務(wù)人的實際***與注冊資金不符,或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的,保證人在注冊資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。
第二十八條 保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)對受讓人承擔保證責任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔保證責任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人不再承擔保證責任。
第二十九條 保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù),不再承擔保證責任。但是,保證人仍應(yīng)當對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔保證責任。
第三十條 保證期間,債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動,未經(jīng)保證人同意的,如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的,保證人仍應(yīng)當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的,保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動,未經(jīng)保證人書面同意的,保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間?!?債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容,但并未實際履行的,保證人仍應(yīng)當承擔保證責任。
第三十一條 保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果。
第三十二條 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月?!?保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。
第三十三條 主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的,保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。
第三十四條 一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提***訟或者申請仲裁的,從判決或者仲裁裁決生效之日起,開始計算保證合同的訴訟時效。連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的,從債權(quán)人要求保證人承擔保證責任之日起,開始計算保證合同的訴訟時效。
第三十五條 保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務(wù)承擔保證責任或者提供保證的,又以超過訴訟時效為由抗辯的,人民法院不予支持。
第三十六條 一般保證中,主債務(wù)訴訟時效中斷,保證債務(wù)訴訟時效中斷;連帶責任保證中,主債務(wù)訴訟時效中斷,保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中,主債務(wù)訴訟時效中止的,保證債務(wù)的訴訟時效同時中止。
第三十七條 最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的,如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的,保證期間為清償期限屆滿之日起六個月。沒有約定債務(wù)清償期限的,保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起六個月。
第三十八條 同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的,債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的,承擔了擔保責任的擔保人,可以向債務(wù)人追償,也可以要求其他擔保人清償其應(yīng)當分擔的份額。同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的,物的擔保合同被確認無效或者被撤銷,或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的,保證人仍應(yīng)當按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權(quán),致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責任。
第三十九條 主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸,除保證人知道或者應(yīng)當知道的外,保證人不承擔民事責任。新貸與舊貸系同一保證人的,不適用前款的規(guī)定。
第四十條 主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的,債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道欺詐、脅迫事實的,按照擔保法第三十條的規(guī)定處理。
第四十一條 債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人,訂立主合同和保證合同的,債權(quán)人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的,由保證人與債務(wù)人承擔連帶賠償責任。
第四十二條 人民法院判決保證人承擔保證責任或者賠償責任的,應(yīng)當在判決書主文中明確保證人享有擔保法第三十一條規(guī)定的權(quán)利。判決書中未予明確追償權(quán)的,保證人只能按照承擔責任的事實,另行提***訟。保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時效,自保證人向債權(quán)人承擔責任之日起開始計算。
第四十三條 保證人自行履行保證責任時,其實際清償額大于主債權(quán)范圍的,保證人只能在主債權(quán)范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)。
第四十四條 保證期間,人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的,債權(quán)人既可以向人民法院申報債權(quán),也可以向保證人主張權(quán)利。債權(quán)人申報債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠郑WC人仍應(yīng)當承擔保證責任。債權(quán)人要求保證人承擔保證責任的,應(yīng)當在破產(chǎn)程序終結(jié)后六個月內(nèi)提出。
第四十五條 債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道債務(wù)人破產(chǎn),既未申報債權(quán)也未通知保證人,致使保證人不能預(yù)先行使追償權(quán)的,保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責任。
第四十六條 人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后,債權(quán)人未申報債權(quán)的,各連帶共同保證的保證人應(yīng)當作為一個主體申報債權(quán),預(yù)先行使追償權(quán)。
第三章 關(guān)于抵押部分的解釋
第四十七條 以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,當事人**了抵押物登記,人民法院可以認定抵押有效。
第四十八條 以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無效。
第四十九條 以尚未**權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的,在靠前審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補辦登記手續(xù)的,可以認定抵押有效。當事人未**抵押物登記手續(xù)的,不得對抗第三人。
第五十條 以擔保法第三十四條靠前款所列財產(chǎn)一并抵押的,抵押財產(chǎn)的范圍應(yīng)當以登記的財產(chǎn)為準。抵押財產(chǎn)的價值在抵押權(quán)實現(xiàn)時予以確定。
第五十一條 抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>
第五十二條 當事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的,土地使用權(quán)部分的抵押無效。
第五十三條 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的,人民法院可以認定抵押有效。
第五十四條 按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。
第五十五條 已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。
第五十六條 抵押合同對被擔保的主債權(quán)種類、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明,根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的,抵押不成立。法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后,抵押人違背誠實信用原則拒絕**抵押登記致使債權(quán)人受到損失的,抵押人應(yīng)當承擔賠償責任。
第五十七條 當事人在抵押合同中約定,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未受清償時,抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價取得抵押物。但是,損害順序在后的擔保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的,人民法院可以適用合同法第七十四條、第七十五條的有關(guān)規(guī)定。
第五十八條 當事人同一天在不同的法定登記部門**抵押物登記的,視為順序相同。因登記部門的原因致使抵押物進行連續(xù)登記的,抵押物靠前次登記的日期,視為抵押登記的日期,并依此確定抵押權(quán)的順序。
第五十九條 當事人**抵押物登記手續(xù)時,因登記部門的原因致使其無法**抵押物登記,抵押人向債權(quán)人交付權(quán)利憑證的,可以認定債權(quán)人對該財產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。但是,未**抵押物登記的,不得對抗第三人。
第六十條 以擔保法第四十二條第(二)項規(guī)定的不動產(chǎn)抵押的,縣級以上地方人民***對登記部門未作規(guī)定,當事人在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門**了抵押物登記手續(xù),人民法院可以確認其登記的效力。
第六十一條 抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準。
第六十二條 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補償金;抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。
第六十三條 抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
第六十四條 債務(wù)履行期屆滿,債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人收取的由抵押物分離的天然孳息和法定孳息,按照下列順序清償:(一)收取孳息的費用;(二)主債權(quán)的利息;(三)主債權(quán)。
第六十五條 抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
第六十六條 抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自已承擔。
第六十七條 抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,如果抵押物已經(jīng)登記的,抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人,可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù),使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。如果抵押物未經(jīng)登記的,抵押權(quán)不得對抗受讓人,因此給抵押權(quán)人造成損失的,由抵押人承擔賠償責任。
第六十八條 抵押物依法被繼承或者贈與的,抵押權(quán)不受影響。
第六十九條 債務(wù)人有多個普通債權(quán)人的,在清償債務(wù)時,債務(wù)人與其中一個債權(quán)人惡意串通,將其全部或者部分財產(chǎn)抵押給該債權(quán)人,因此喪失了履行其他債務(wù)的能力,損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益,受損害的其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。
第七十條 抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人請求抵押人恢復(fù)原狀或提供擔保遭到拒絕時,抵押權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求提前行使抵押權(quán)。
第七十一條 主債權(quán)未受全部清償?shù)?,抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。
第七十二條 主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓,各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)?!?主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是,第三人提供抵押的,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔擔保責任。
第七十三條 抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低于抵押權(quán)設(shè)定時約定價值的,應(yīng)當按照抵押物實現(xiàn)的價值進行清償。不足清償?shù)氖S嗖糠郑蓚鶆?wù)人清償。
第七十四條 抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款,當事人沒有約定的,按下列順序清償:(一)實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;(二)主債權(quán)的利息;(三)主債權(quán)。
第七十五條 同一債權(quán)有兩個以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的,其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當承擔的擔保責任?!⊥粋鶛?quán)有兩個以上抵押人的,當事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)。抵押人承擔擔保責任后,可以向債務(wù)人追償,也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當承擔的份額。
第七十六條 同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,當事人未**抵押物登記,實現(xiàn)抵押權(quán)時,各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。
第七十七條 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時,該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。
第七十八條 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。順序在先的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存,留待清償順序在后的抵押擔保債權(quán)。
第七十九條 同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時,留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。
第八十條 在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,抵押權(quán)所擔保的債權(quán)未屆清償期的,抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。
第八十一條 最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍,不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。
第八十二條 當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更,以其變更對抗順序在后的抵押權(quán)人的,人民法院不予支持。
第八十三條 最高額抵押權(quán)所擔保的不特定債權(quán),在特定后,債權(quán)已屆清償期的,最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。
抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時,如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。
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