其實最新房貸計算器2018的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解購房貸款計算器，因此呢，今天小編就來為大家分享最新房貸計算器2018的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

為什么我用網(wǎng)上房貸計算器算出來的每月還款與銀行算出來的不一樣

因為房貸不是真正意義上的等額本息，屬于一種等額本金和等額本息的結(jié)合，為什么可以讓你提前還款還不影響銀行掙你錢，而且每個月的還款金額都不一樣，等額本息嚴(yán)格上講應(yīng)該每個月的金額是一樣的

房貸計算器2016年貸款42萬28年月供多少

一、等額本息還款

貸款總額420000元

還款總額772759.44元

支付利息352759.44元

貸款月數(shù)336月

月均還款2299.88元

二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

購房貸款計算器

房屋貸款計算器包括個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。

在使用時只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計算出按揭月供款。

通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。

根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實際情況修改年利率。