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綜合百科

廣州公積金貸款條件

網(wǎng)友 2024-11-08 00:50:57

1、具有有效的居民身份證,并具有完全的民事行為能力;

2、歸屬于廣州戶口的,需要在廣州連續(xù)交夠6個(gè)月以上住房公積金(含6個(gè)月);非廣州市戶口的,需要連續(xù)繳納12個(gè)月以上的公積金(含12個(gè)月);

3、有購買商品房簽訂的合同;

4、購房一期房款已按規(guī)定支付;

5、購買的房屋可以用來抵押;

6、職業(yè)和收入穩(wěn)定,個(gè)人信用記錄良好,償還貸款本息能力強(qiáng);

7、存款資金優(yōu)先償還住房公積金貸款;

8、購買靠前套和第二套住房可以申請貸款,禁止貸款超過第三套。

廣州公積金貸款額度是多少

1、按住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月存款×2×法定退休月數(shù))×2;

2、如果一個(gè)人申請住房公積金貸款,最高貸款金額為50萬人民幣。要是兩個(gè)人或兩人以上購買相同住房申請住房公積金貸款,最大貸款額度為80萬人民幣;

3、按貸款比例計(jì)算的貸款額度:首付比例不低于購買靠前套住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女,下同)在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭)。;對于購買靠前套住房且建筑面積超過90平方米的家庭,首付比例不低于30%;對于購買第二套住房的家庭,首付比例不得低于60%。

廣州住房公積金繳存比例

廣州住房公積金企業(yè)和個(gè)人繳存比例為5%-12%,實(shí)際繳存比例由單位和個(gè)人結(jié)合實(shí)際情況選用。每一個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位的繳存比率,個(gè)人存款比例應(yīng)等于或高過單位存款比例。繳存比例為1%的整數(shù)倍。住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例等一經(jīng)確定,原則上在一個(gè)繳存年度內(nèi)不得變更。住房公積金是國家實(shí)施的住房優(yōu)惠政策,是指單位和個(gè)人定期共同支付一定金額,需要買房時(shí)可以提取買房。本文主要寫的廣州公積金貸款條件有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 廣州公積金貸款

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