公積金繳費(fèi)基數(shù)和社保基數(shù)不一樣。住房公積金的繳存基數(shù)是依據(jù)繳納人的上年度的平均工資來(lái)計(jì)算的,是由用人單位和職工一起繳納的,而社保繳納的繳存基數(shù)是全社會(huì)平均工資的百分之六十到百分之三百。以上就是住房公積金繳費(fèi)基數(shù)相關(guān)內(nèi)容。
1、準(zhǔn)備資料:本人攜帶身份證原件及復(fù)印件,依據(jù)不同地區(qū)規(guī)定,提供相應(yīng)證明材料;
2、單位蓋章:用戶在所在單位領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū),單位需要簽字蓋章;
3、帶材料到開(kāi)戶行**手續(xù):帶上相應(yīng)材料,到工資卡開(kāi)戶行進(jìn)行**相關(guān)手續(xù);
4、管理中心審核資料:公積金管理中心審核材料真實(shí)性、合法性和提取條件;
5、公積金提?。汉藢?duì)無(wú)誤,**提取手續(xù),賬款將匯入個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)中,用戶可以自行提取。
需要注意的是,各城市公積金提取的要求各不相同,具體提取需要按照用戶當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的要求來(lái)。
公積金全部提取出來(lái)影響個(gè)人公積金貸款額度,此外沒(méi)有很大影響。假如用戶已有房屋而且只是提取過(guò)個(gè)人公積金而沒(méi)有使用個(gè)人公積金貸款,那么購(gòu)房使用個(gè)人公積金貸款可以依據(jù)首套房貸的規(guī)定**。公積金的意思是由城區(qū)公司單位與在職人員的職工一同進(jìn)行存繳的一種住房?jī)?chǔ)蓄金。公積金是依照國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制性存繳的,盡管公積金也屬于職工薪水的一部分,可是這部分是需要被存入個(gè)人公積金個(gè)人賬戶中的。
1、公積金貸款金額不得超過(guò)上限:公積金貸款與商業(yè)貸款有很大區(qū)別,即貸款金額不能簡(jiǎn)單的根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值計(jì)算,需要根據(jù)借款人的收入、存款金額和存款比例計(jì)算,不能超過(guò)公積金貸款的最高上限;
2、提取總額不得超過(guò)房子總額:公積金提取總額不得超過(guò)房子總額。例如,貸款購(gòu)買(mǎi)的房子總價(jià)格為30萬(wàn),公積金余額為40萬(wàn),用戶只能提取30萬(wàn),其余10萬(wàn)不能提取。
本文主要寫(xiě)的是住房公積金繳費(fèi)基數(shù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。