1、客戶需要在手機(jī)里打開“中國農(nóng)業(yè)銀行”App進(jìn)行登錄；

2、登錄完成后，點(diǎn)一下“銀行卡”-點(diǎn)一下“我想還款”，輸入要還款的金額，核查金額信息內(nèi)容確認(rèn)無誤，然后點(diǎn)擊“確認(rèn)”，就可以完成還貸。

結(jié)清住宅貸款的優(yōu)勢(shì)

1、降低利息開支。舉個(gè)例子，一棟房地產(chǎn)，五十萬，分二十年還，依照年化利率百分之四點(diǎn)九的占比，20年利息需要是28.5萬人民幣左右，算下來，一年的利息大約在一萬左右。因此，假如有足夠的錢先償還，就可省不少的利息；

2、減輕每月還錢的壓力：在早一些還完以后，就會(huì)有一些成本被扣除，利息就會(huì)被扣除，所以才需要對(duì)還款協(xié)議進(jìn)行調(diào)節(jié)；

3、釋放壓力：假如能早點(diǎn)還清貸款，盡早還清，解除按揭貸款，拿回完整的住房產(chǎn)權(quán)，那么就可以緩解用戶的心理壓力；

4、房子可以隨便交易：假如房子并沒有還清，那樣房子便會(huì)被抵押給承貸銀行，并且房子也會(huì)被加上抵押標(biāo)簽，因此房子不能隨便的交易，二次抵押也很難。因此，如果用戶可以提前還清貸款，把房子給解押了，用戶之后需要資產(chǎn)時(shí)，房子可以自由交易，可以抵押。

預(yù)先支付抵押貸款的缺點(diǎn)

1、賠償違約金：一般情況下，若是在一年之內(nèi)，提前償還了貸款，會(huì)被扣上一筆豐厚的合同違約金。這筆錢原來是不需要交納的，因?yàn)檫@種錢都是因?yàn)橛脩籼崆斑€貸而引起的；

2、預(yù)付的比較多的早期利息：都是靠前個(gè)月的利息較多，最后一個(gè)月的利息較少，從較多到較少，因此，先交的利息都是比較多的。特別是在已經(jīng)過去了三分之一，早已交了一半以上的前提下，再去提前還款，就不是特別劃算了；

3、減少手頭上的現(xiàn)金流；

4、無法獲得特惠利率。

本文主要寫的是中國農(nóng)業(yè)銀行app怎么還房貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。