財(cái)智金是廣發(fā)銀行推出的一項(xiàng)信貸服務(wù)，只有優(yōu)質(zhì)客戶才可以申請(qǐng)，因無抵押、無擔(dān)保，所以受到不少網(wǎng)友關(guān)注，也有不少客戶**成功了，那么財(cái)智金會(huì)影響商業(yè)房貸嗎，財(cái)智金有什么特點(diǎn)呢，下面一起來了解。

是會(huì)有影響的。現(xiàn)在二代征信上線，征信報(bào)告上面會(huì)將用戶**的分期業(yè)務(wù)相關(guān)信息全部顯示出來，比如借款總金額、分期期數(shù)等，而不是像舊版征信僅顯示當(dāng)期還款。這樣一來，用戶以往通過分期隱藏負(fù)債的辦法就行不通了，在審批房貸的時(shí)候，這些都會(huì)計(jì)入到申請(qǐng)人的負(fù)債比例當(dāng)中去，如果負(fù)債過高可能導(dǎo)致房貸批不下來或者需要提高首付款。

再者，財(cái)智金雖說是免息使用，但是每期的手續(xù)費(fèi)也是一筆支出。如果用戶本身資質(zhì)情況就一般，現(xiàn)在再多一筆錢要還，無疑是雪上加霜，增加了還款壓力。

財(cái)智金它除了是一款緊急備用金之外，還有個(gè)特點(diǎn)就是申請(qǐng)后可以選擇6、12、18、24期免息分期還款，只需要每期交納本金0.75%的手續(xù)費(fèi)即可。