等額本息和等額本金是目前最常見的兩種還款方式，很多人在買房的時候，會在等額本息和等額本金的選擇上有所猶豫，那么等額本息和等額本金的區(qū)別在哪？選擇哪個劃算？下文就來帶大家了解一下。

等額本息和等額本金的區(qū)別

1、概念不同：等額本金又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，每月的還款數(shù)額一致。等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款。

2、利息不同：相同情況下，等額本息和等額本金所產生的利息不同。等額本金還款產生的利息總額會略小于等額本息還款產生的利息總額。因為等額本息前期還款中利息所占比例較高本金沒有歸還多少，而等額本金初期會歸還較多的本金，所以等額本金所產生的利息較少。

3、適合人群的不同：等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，隨著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本息和等額本金哪個劃算

選擇哪一種還款方式，建議根據(jù)個人的實際情況決定。如果經濟條件好，手上資金充足，可以選擇等額本金。而對于經濟條件一般，家庭收入來源主要是每個月的工資，那么選擇等額本息是比較合適的。