近日，大家在填寫房租專項(xiàng)抵扣的時(shí)候遇到不少障礙，不少網(wǎng)友表示房租抵個(gè)稅房東漲房租不劃算。那么房租抵個(gè)稅真的會(huì)增加房東的納稅負(fù)擔(dān)嗎？稅務(wù)局最新回應(yīng)來(lái)了！

稅務(wù)局表示：

目前沒(méi)有追征房租相關(guān)費(fèi)用的通知

該回復(fù)是通過(guò)咨詢國(guó)家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺(tái)得到的，客服表示目前沒(méi)有接到根據(jù)專項(xiàng)附加扣除信息追征房租相關(guān)稅費(fèi)的通知。

那么個(gè)人出租房屋要繳納的稅費(fèi)很高嗎？并不高！咱們以廣州租房為例。

廣州個(gè)人出租住宅房屋月租金收入（不含增值稅稅額，下同）未達(dá)2000元的，稅費(fèi)綜合征收率為4％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為6％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為7.9％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為8％。

小A、小B、小C三人年收入10萬(wàn)元，三人合租一套房子，月租4000元，一年下來(lái)三人需向房東交4.8萬(wàn)元的房租。

因?yàn)槿嗣磕甓伎梢悦庹?萬(wàn)元，那么應(yīng)納稅所得為4萬(wàn)元，其應(yīng)納稅費(fèi)為1480元。若三人只享受住房租金這一項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，那么一年有1500*12=1.8萬(wàn)元可享受稅前減免，那么實(shí)際應(yīng)納稅所得為2.2萬(wàn)元，應(yīng)納稅費(fèi)為為660元，每人減免納稅費(fèi)820元，三人每年可減免2460元。

房東每年4.8萬(wàn)元的房租收入需繳稅2880元，小A、小B、小C三人年減稅2460元。如果房東將稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給租客，理論上是基本持平的，這樣兩方都交了稅，但是和以前相比沒(méi)有增加額外支出。

由此可見(jiàn)，房東的擔(dān)憂是多余的，大家可以通過(guò)以上案例向房東說(shuō)明，以便順利提交房租專項(xiàng)抵扣申請(qǐng)哦！文末附有房租專項(xiàng)抵扣填報(bào)流程！

房租專項(xiàng)扣除如何填報(bào)：

1．點(diǎn)擊【首頁(yè)】-【住房租金】；

2．確認(rèn)納稅人基本信息無(wú)誤后點(diǎn)擊【下一步】；

3．選擇扣除年度，以及錄入住房租金支出相關(guān)信息；

4．出租方類型分為自然人和組織，需要錄入對(duì)應(yīng)類型的出租人身份證件信息或出租單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（納稅人識(shí)別號(hào)），點(diǎn)擊【下一步】；

5．選擇申報(bào)方式，【提交】即可。