買房一般是繳納首付之后再從銀行申請貸款的，但是申請房貸不一定能夠通過，那么買房首付交了房貸批不下來怎么辦？有什么辦法可以補救嗎？

1、解決靠前招：補救貸款

首先，您可以與銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解您的貸款長期未獲批的原因。如果問題出在買家自身的信用、現(xiàn)狀、負(fù)債等方面，建議增加首付金額，減少貸款申請金額，準(zhǔn)備好所有文件后向銀行申請貸款。

2、解決第二招：換家銀行

不同的銀行對貸款條件有不同的規(guī)定和審計。因此，如果買家申請了靠前家銀行卻沒有回復(fù)，不妨換個銀行。

3、解決第三招：找擔(dān)保公司

當(dāng)然，也有一些購房者資質(zhì)不高，但是特別想買這個房子。這時候，他們可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，所涉及的費用將高于直接銀行貸款的費用。因為擔(dān)保公司不僅需要借款人支付手續(xù)費，還需要支付擔(dān)保費、利息費等費用。