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綜合百科

柏林房租設(shè)上限 未來(lái)五年內(nèi)不得上漲房租

網(wǎng)友 2024-12-09 12:15:02

現(xiàn)如今,不僅是房?jī)r(jià)高,房租也是挺高的,導(dǎo)致讓大家都喘不過(guò)氣。不過(guò),在德國(guó)就有一個(gè)很好的規(guī)定,未來(lái)五年內(nèi)不得上漲房租。另外,現(xiàn)在對(duì)柏林房租設(shè)上限,計(jì)劃每平米7.97歐元,預(yù)計(jì)房東會(huì)損失不少。

柏林房租新規(guī)

這些年來(lái),房租不斷的上漲,居民們?cè)孤曔B連!馬上居民們連房子也租不起了。那么,現(xiàn)在你的城市房租多少呢?然而,現(xiàn)在柏林房租設(shè)上限了,對(duì)于居民來(lái)說(shuō)自然是一件好事。但對(duì)房東來(lái)說(shuō),就叫苦不迭了,最大的房東會(huì)損失2000萬(wàn)歐元。

據(jù)海外媒體報(bào)道,德國(guó)柏林市***計(jì)劃將房租上限設(shè)定在每月每平方米7.97歐元(約合63.3元人民幣),作為今年早些時(shí)候達(dá)成的凍結(jié)租金協(xié)議的一部分。

據(jù)悉,柏林城市發(fā)展參議員KatrinLompscher計(jì)劃提出一項(xiàng)議案,對(duì)2013年之前建造的公寓設(shè)置租金上限,對(duì)2014年之后建造的公寓不設(shè)上限,但該草案仍有待討論,具體內(nèi)容仍有可能改變。柏林市參議院將準(zhǔn)備一項(xiàng)議案,于10月15日提交給該市議會(huì)。在獲得批準(zhǔn)后,該法案預(yù)計(jì)將于明年1月生效。

歐債危機(jī)后,柏林成為了全球房地產(chǎn)***熱土,房?jī)r(jià)漲幅引領(lǐng)全球,房租也水漲船高,引起當(dāng)?shù)鼐用癫粷M(mǎn)。今年6月,柏林市***決定將租金凍結(jié)五年。根據(jù)新規(guī),柏林的房東們未來(lái)五年內(nèi)不得提高房租,除非對(duì)房子進(jìn)行(必要的)重新裝修。如果違反了相關(guān)條例,最高將被處以50萬(wàn)歐元(約387萬(wàn)人民幣)的罰款。

德國(guó)最大公寓運(yùn)營(yíng)商VonoviaSE表示,隨著柏林市***計(jì)劃設(shè)置每平方米7.97歐元的房租上限,預(yù)計(jì)公司2020年的營(yíng)收將因此減少2000萬(wàn)歐元,約占其在德國(guó)首都的租金收入的10%。VonoviaSE表示,作為應(yīng)對(duì)措施,公司計(jì)劃將原本指定用于柏林房地產(chǎn)的現(xiàn)金重新調(diào)配到其他地區(qū)。

本文標(biāo)簽: 柏林房租設(shè)上限

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