個(gè)人住房貸款指的是銀行為購房或裝修房屋的在繳住房公積金的職工發(fā)放的公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款的特定貸款組合。因?yàn)橐话惴蟼€(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人只要同時(shí)在繳存住房公積金，那么他在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)，可以申請個(gè)人住房公積金貸款。至于個(gè)人住房組合貸款申請條件，主要有以下幾點(diǎn)：

1. 申請人必須是具有合法身份、有完全民事行為能力的中國公民。

2. 只有按時(shí)足額繳存了住房公積金的職工才可以辦理。

3. 申請人需要有正規(guī)的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

4. 在個(gè)人征信報(bào)告上不能有不良信用記錄。

5. 能夠提供購買或大修住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。

6. 申請人有其所購或大修住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并用于支付首付款。

7. 有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，又或者有貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保。