降息房貸月供并不一定會(huì)降低，目前的房貸有兩種方式，一種是以前的存量貸款選擇的固定利率，還有一種就是房貸與LPR掛鉤以后的浮動(dòng)利率。如果是固定利率，就算是降息了房貸月供也不會(huì)變，只有選擇與LPR掛鉤的浮動(dòng)利率，月供才可能會(huì)降低。

房貸利率選擇與LPR掛鉤以后，貸款人可以與貸款銀行約定一個(gè)貸款利率變化的周期，這個(gè)周期最少是一年的時(shí)間，完成一個(gè)周期以后，房貸利率就會(huì)根據(jù)最新一期的LPR來確定。

所以說，如果降息恰好趕上了貸款人房貸利率變化的時(shí)間，或者降息后的影響力一直延續(xù)到了房貸利率變化的時(shí)間，這都會(huì)導(dǎo)致貸款人的房貸利率下調(diào)，進(jìn)而就會(huì)讓房貸月供降低。

房貸與LPR掛鉤以后，作為貸款人自然是希望多降幾次息，但降不降息有關(guān)部門還是要看市場的實(shí)際情況，未來市場利率是漲還是跌貸款人無法干預(yù)，所以還是保持客觀冷靜比較好。