公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款預(yù)期年化利率的一種貸款產(chǎn)品，不少人在買房后，想采用公積金裝修貸款，那么公積金貸款裝修怎么貸？公積金裝修貸款條件、額度及流程又是怎樣的呢？

公積金裝修貸款申請(qǐng)條件

1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請(qǐng)

2.房產(chǎn)證所有人***

3.戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明

4.借款人申請(qǐng)的住房公積金賬號(hào)

5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對(duì)賬單(還款記錄

6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修首付款**

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　　公積金裝修貸款申請(qǐng)額度

住房公積金裝修貸款額度是由申請(qǐng)人繳納的公積金繳納額度以及個(gè)人月工資、貸款年限等多方面因素決定的，住房公積金裝修貸款額度有一個(gè)計(jì)算公式：

貸款額度=借款人每個(gè)月繳納公積金額度&pide;借款人每個(gè)月繳納公積金比例×0.35×12×貸款期限。

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公積金裝修貸款預(yù)期年化利率

個(gè)人住房公積金存款預(yù)期年化利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款預(yù)期年化利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.10%下調(diào)至2.85%。與此同時(shí),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款預(yù)期年化利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款預(yù)期年化利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款預(yù)期年化利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),…還是存貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率都在上調(diào)階段

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公積金裝修貸款**流程

靠前步：申請(qǐng)

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；

2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心**貸款申請(qǐng)；

3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔(dān)保有限公司**申請(qǐng)。

第二步：審核

售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并**合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

第四步：擔(dān)保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式**抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；

2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科**抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心**房屋他項(xiàng)權(quán)證；

3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。

第五步：銀行放款

借款人以上所有手續(xù)**完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

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