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房貸還不起了怎么辦?分享5種應(yīng)對(duì)方法

網(wǎng)友 2024-12-14 07:04:02

房貸還不起,可以從如下幾點(diǎn)出發(fā):求助親友、出售閑置資產(chǎn)、貸款展期、協(xié)商還款、轉(zhuǎn)讓或出售房屋。

具體說(shuō)明如下:

1、求助親友

若是房貸還不起,我們可以向關(guān)系不錯(cuò)且經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好的親友借錢還貸。只要如實(shí)說(shuō)明資金用途,且自身有穩(wěn)定工作,借錢不難。

注意:

1)此種方式僅限于短期***困難,若是資金長(zhǎng)期困難,親友也愛莫能助。

2)正所謂“親兄弟明算賬”,最好還是打好借條,并約定好還款期限,這樣更讓親友放心。

2、出售閑置資產(chǎn)

若是名下有一些值錢的閑置資產(chǎn),比如珠寶首飾、電子產(chǎn)品、名包名表等,可以考慮拿出一部分出來(lái)售賣,以此來(lái)償還房貸。

注意:

1)售賣資產(chǎn)前,需了解清楚市場(chǎng)行情,避免定價(jià)過高或過低。

2)平臺(tái)不同定位也不同,選擇對(duì)口的平臺(tái),能更快完成出售。

3、貸款展期

若因?yàn)橐恍┨厥庠驅(qū)е聼o(wú)力還款,比如失業(yè)、突發(fā)重大疾病等,可以提前30個(gè)工作日向銀行申請(qǐng)貸款展期,并提交相關(guān)的證明材料。若情況屬實(shí),銀行會(huì)酌情考慮。

注意:

貸款展期的期限一般不會(huì)超過6個(gè)月,期間可暫停還本金,但利息還需每月償還。

4、協(xié)商還款

若房貸已經(jīng)發(fā)生逾期,我們可以直接聯(lián)系貸款銀行客服,說(shuō)明清楚逾期原因,重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)當(dāng)前的困難,積極表達(dá)還款意愿,提出協(xié)商還款的申請(qǐng),嘗試**延期還款或二次分期。

注意:

1)協(xié)商時(shí),應(yīng)根據(jù)自身的還款能力,制定可行的還款方案。同時(shí),也需考慮到銀行的利益,不要提一些不切實(shí)際的方案。

2)為了證明自身確實(shí)遇到了難題,可以提供一些證明材料,比如醫(yī)療費(fèi)用憑證、銀行流水等。

3)協(xié)商還款不是那么好申請(qǐng),能夠申請(qǐng)成功的,往往需要長(zhǎng)時(shí)間且多次與銀行溝通。

5、轉(zhuǎn)讓或出售房屋

如果銀行不同意協(xié)商還款,那么我們可以直接轉(zhuǎn)讓或出售房屋。相比于等待房屋拍賣,這樣做可以掌握一些主動(dòng)權(quán),從而減少一些資金損失。

注意:

轉(zhuǎn)讓或出售房屋前,一定要先獲得銀行的同意。

本文標(biāo)簽: 房貸還不上怎么辦

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