在貸款購(gòu)房過程中，貸款利率往往是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。而工商銀行作為我國(guó)四大銀行之一，其首套房貸利率備受關(guān)注。那么，2023年工商銀行首套房貸利率多少呢？下面隨小編一起來看看。

2023年工商銀行首套房貸利率多少？

1、公積金貸款

按照貸款期限不同，首套房5年期以下（含5年）的貸款利率為2.6%，5年期以上的貸款利率為3.1%。

2、商業(yè)銀行貸款

工商銀行個(gè)人商業(yè)住房貸款利率有LPR+加點(diǎn)值計(jì)算得出，按照現(xiàn)行的貸款政策，首套商業(yè)住房貸款利率的下限不低于同期LPR-20BP。根據(jù)2023年8月21日最新公布的數(shù)據(jù)可得出：

首套房5年期以下（含5年）的貸款利率3.25%起，5年期以上的貸款利率4%起。

當(dāng)然，實(shí)際商業(yè)房貸利率需根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平、年齡、職業(yè)、學(xué)歷等多方面因素評(píng)估得出。