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房貸首付可以用公積金嗎?

網(wǎng)友 2024-12-03 22:48:27

住房公積金是不能用于支付房貸首付款的,客戶要貸款買房的話,必須要先用自己的現(xiàn)金支付了房子首付款,然后才能去申請(qǐng)公積金貸款,根據(jù)自己公積金賬戶里所繳存的公積金余額來(lái)獲批到相應(yīng)資金,用于支付剩余房款。

若是公積金賬戶有足夠余額,那在辦理公積金貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù),用賬戶里的公積金余額來(lái)沖抵房貸應(yīng)還本金/本息。

當(dāng)然,沒(méi)有繳存住房公積金的客戶也可以去申請(qǐng)貸款買房,辦理個(gè)人商業(yè)性住房貸款就行。而有繳存公積金的客戶若所交的公積金余額不足,導(dǎo)致申請(qǐng)的公積金貸款額度不夠的話,還可以辦理組合貸款(即公積金貸+商貸的組合)。

但無(wú)論是哪種類型的房貸,房子首付款一般都是需要客戶用自己的現(xiàn)金支付。交了首付款后,和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房協(xié)議,才可以憑借首付款收據(jù)和個(gè)人相關(guān)資料去申辦房貸。

本文標(biāo)簽: 買房首付能用公積金嗎

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