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綜合百科

房貸逾期了會怎么樣?

網(wǎng)友 2024-12-03 22:52:05

房貸還款如果逾期了,將會造成如下不良后果:

一、產(chǎn)生逾期費用

銀行將從逾期那一天起開始計收逾期罰息,一直到欠款全部還清為止。而若客戶一直拖欠不還,產(chǎn)生的逾期費用就會越來越多,屆時還款壓力也將與日俱增。

二、個人信用受損

銀行會將房貸逾期情況上報至央行征信,屆時會在借款人的個人征信報告里留下不良記錄,導致其信用受損(注意征信上的逾期不良信息即使在后續(xù)欠款還清也不會立馬消除,而是會繼續(xù)保留至少五年時間才可能被刪掉)。

三、辦信貸業(yè)務(wù)受阻

由于個人征信因房貸逾期不良,所以后續(xù)在銀行或其他金融機構(gòu)辦理信貸業(yè)務(wù)多半會受到一定阻礙,因為信貸審批過程中查詢征信是必經(jīng)環(huán)節(jié),一旦審查發(fā)現(xiàn)信用有問題,自然會因為擔心放貸風險大而被拒絕。

四、發(fā)短信、打電話催收

如果逾期后沒有及時還清,銀行將會開始發(fā)短信、打電話提醒借款人還款,若聯(lián)系不上借款人,可能還會打電話給借款人的緊急聯(lián)系人。

五、被銀行起訴到法院

如果房貸逾期了很長時間一直不還,銀行多次催款借款人多沒反應(yīng),甚至聯(lián)系不上人,欠款金額又累積頗多,屆時說不定就會向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,通過法律手段來讓借款人還款。

六、房子被收回、拍賣

如果因逾期被銀行起訴到法院,經(jīng)法院判決后依然不還,法院有可能會強制執(zhí)行,屆時將收回房子進行拍賣,然后會用拍賣所得資金來抵償欠款(抵償清房貸后若還有剩余,多出的款項會退還;而若拍賣所得資金還不足以抵償清房貸,那剩余貸款仍舊需要借款人償還)。

七、成為失信被執(zhí)行人

如果法院發(fā)現(xiàn)借款人是明明有還款能力卻拒不履行還款義務(wù),有可能會將其列入失信被執(zhí)行人名單當中。屆時日常生活消費、出行都將受到限制,比如:

1、名下資產(chǎn)可能會被法院扣押、拍賣,銀行卡、支付寶、微信等資金會被凍結(jié)。

2、禁止在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等高級場所進行高消費。

3、不得購買不動產(chǎn)或者新建、擴建、高檔裝修房屋,以及租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公。

4、不準支付高額保費、購買保險理財產(chǎn)品。

5、無法乘坐飛機,購買列車軟臥、輪船二等以上的艙位和G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位。

6、限制炒股、出境,旅游、度假。

7、不能購買非經(jīng)營必需車輛。

8、不得在全國范圍內(nèi)擔任任何公司的法定代表人、董事、監(jiān)事和高級管理人員。

9、子女無法就讀高收費的私立學校(公立學??梢哉H雽W)。

10、可能會被判刑(情節(jié)嚴重處3年以下***、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴重處3年以上、7年以下***,并處罰金)。

本文標簽: 房貸逾期還款的后果

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