說到央行降息，很多人可能想了解一下對(duì)于我們普通人會(huì)有什么影響，比如普通人貸款買房了的，央行降息對(duì)房貸利率有什么影響嗎？會(huì)使房貸利率降低嗎？那么接下來，我們就一起來具體分析下。

央行降息對(duì)房貸利率有什么影響？

1、央行降息，是指中央銀行給商業(yè)銀行提供借款的利率降低，根據(jù)2022年8月15日的公告，相較上次下降了10個(gè)基點(diǎn)，利率為2.75%。

2、房貸利率，是指商業(yè)銀行提供給普通個(gè)人的住房貸款利率，個(gè)人支付一定比例首付款，然后根據(jù)房貸利率、貸款期限、還款方式等，按期償還貸款本息。

這兩者之間，沒有直接關(guān)系，央行降息對(duì)房貸利率并沒有直接影響。

只是說：

央行降息給銀行后，銀行低息獲得的大量資金，在開展貸款業(yè)務(wù)的利率定價(jià)方面，或許也會(huì)考慮降低，這樣降息優(yōu)惠就能體現(xiàn)在申請(qǐng)貸款的個(gè)人身上，當(dāng)然具體還是要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

這就像是：

超市里的某個(gè)商品，因?yàn)檫M(jìn)價(jià)成本降低了，便有可能開展低價(jià)促銷活動(dòng)，一來可以吸引消費(fèi)者購(gòu)買、***需求，二來可以通過大量銷售、獲得收益。

最后注意一點(diǎn)：

即使央行降息為后續(xù)的LPR利率下調(diào)帶來了可能性，但也不會(huì)直接引起房貸利率的改變。房貸利率若是執(zhí)行的LPR浮動(dòng)利率，一般也是一年一變的，利率定價(jià)具有周期性，不會(huì)隨時(shí)調(diào)整。