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房貸不還有哪些影響?盤點(diǎn)房貸逾期后的六大后果

網(wǎng)友 2024-12-03 23:49:59

房貸逾期以后,銀行或者公積金中心會(huì)對(duì)客戶采取一系列的措施,督促客戶盡快還上貸款,在這個(gè)過(guò)程中可能會(huì)給客戶帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響,那么客戶在申請(qǐng)房貸以后如果不按照約定還款會(huì)有哪些影響呢?下面就一起來(lái)盤點(diǎn)房貸逾期后的六大后果。

房貸不還有哪些影響?

1、在征信上留下記錄

房貸逾期以后,銀行會(huì)將客戶的逾期情況上報(bào)征信,這會(huì)在客戶的征信上面留下不良貸款記錄,不良貸款記錄會(huì)在客戶的征信上面保留多年的時(shí)間,持續(xù)對(duì)客戶帶來(lái)影響。

2、不利于開展信貸活動(dòng)

客戶的房貸逾期以后,自己的信用會(huì)受損,在以后再去開展信貸活動(dòng)可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)直接拒貸,就算是能夠申請(qǐng)貸款,可能也要花費(fèi)更多的貸款利息支出才行。

3、會(huì)被銀行催收

房貸一般是沒有寬限期的,客戶逾期還款,銀行肯定會(huì)通過(guò)電話或者是短信的方式來(lái)聯(lián)系客戶,督促客戶盡快將逾期的欠款還上,這會(huì)給客戶的日常生活帶來(lái)一些影響。

4、會(huì)產(chǎn)生逾期罰息

房貸逾期以后,銀行就會(huì)計(jì)算客戶的罰息,罰息是按天計(jì)算,逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多,所以客戶逾期的時(shí)間越長(zhǎng),銀行計(jì)收的罰息也就會(huì)越多。

5、房貸合同會(huì)被提前終止

因?yàn)榉抠J沒有寬限期,所以客戶需要按時(shí)還款,如果客戶逾期的時(shí)間比較長(zhǎng),或者逾期的次數(shù)比較多,比如說(shuō)出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴(yán)重的逾期行為,銀行就會(huì)按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同,到了這一步,客戶就需要提前結(jié)清所有的房貸。

6、抵押的房產(chǎn)會(huì)被處置

在銀行要求客戶提前結(jié)清貸款以后,如果客戶并沒有按約定還上欠款,那么銀行就會(huì)按規(guī)定處理客戶抵押的房產(chǎn),在這個(gè)時(shí)候銀行為了盡快回籠資金,客戶的房產(chǎn)可能會(huì)被以較低的價(jià)格拍賣掉。

所以客戶保持良好的還款記錄十分重要,如果遇到了特殊情況導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法還款,也要及時(shí)與銀行聯(lián)系溝通。

本文標(biāo)簽: 房貸逾期還款的后果

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