房貸個人所得稅申請退稅流程如下:
1、打開【個人所得稅】APP,點擊下方的【辦稅】;
2、進入辦稅頁面后,點擊【專項附加扣除填報】;
3、點擊【住房貸款利息】;
4、選擇扣除年度(選擇當前年度的次年,比如現(xiàn)在是2023年,就選擇2024年),點擊【確認】;
5、按照頁面提示準備好相關材料,若已經(jīng)準備好材料,則點擊【準備完畢、進入填報】;
6、填寫產(chǎn)權證明、房屋坐落地址等信息,然后點擊【下一步】;
7、選擇貸款方式,然后點擊【下一步】;
8、填寫貸款銀行、貸款合同編號等信息,并上傳貸款合同、貸款支出憑證等材料,填寫完畢后,點擊【下一步】;
9、選擇本人是否借款人及扣除比例,點擊【下一步】;
10、選擇申報方式,然后點擊【提交】。
注意:
1、若上一年度已經(jīng)申報過,在進行第三步時,可直接點“一鍵導入”;
2、扣除比例可由夫妻分別扣除50%,也可本人扣除100%,最好是收入高的一方100%扣除;
3、通過扣繳義務人申報是由公司幫忙申報,每月自動扣除;綜合所得年度自行申報,則是在次年3月1日至6月30日**匯算清繳,次年一次性退稅;
4、納稅人只能享受一次首套房貸款的利息扣除;
5、住房貸款利息扣除和住房租金專項附加扣除不能同時享受;
6、住房貸款利息扣除為1000元/月,扣除期限最長不超過240期,且只能在還貸期間享受。