根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，某些銀行貸款并不收取利息或者利息非常低，即所謂的“無(wú)息貸款”。無(wú)息貸款有三種：個(gè)人信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。

▆無(wú)息貸款是什么

“吸存放貸”是銀行的盈利模式，而發(fā)放貸款所收取的利息則是銀行的盈利收入之一。所以，一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款都要收取一定利息。不過(guò)，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，某些銀行貸款并不收取利息或者利息非常低，即所謂的“無(wú)息貸款”。

▆無(wú)息貸款種類(lèi)

無(wú)息貸款有三種：個(gè)人信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。

1、個(gè)人信用貸款

個(gè)人信用貸款是僅憑貸款人信用資質(zhì)放款的一種貸款形式，無(wú)需抵押物和擔(dān)保人。申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，銀行一般會(huì)要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個(gè)人信用報(bào)告中沒(méi)有不良記錄；并要求借款人月均收入一般不低于3000元。

具備這些資質(zhì)就可以在開(kāi)始信用貸款的銀行申請(qǐng)到個(gè)人信用貸款，銀行審核通過(guò)后，通常可以申請(qǐng)到個(gè)人月收入的5-15倍的信用貸款。

2、房產(chǎn)抵押貸款

房產(chǎn)抵押貸款也是一種主流的個(gè)人貸款方式，房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率一般為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，對(duì)借款人造成的還貸壓力較小。**房產(chǎn)抵押貸款，一般要求房屋的年限在20年以內(nèi)，房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)抵押貸款的額度不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過(guò)后，就可以申請(qǐng)到預(yù)期年化利率較低的房產(chǎn)抵押貸款。

3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款

個(gè)人貸款中的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，雖然其針對(duì)的群體有一定的要求，但是很多地區(qū)對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款都有扶持政策，常見(jiàn)的有貸款補(bǔ)貼或者無(wú)息貸款。一般情況下，申請(qǐng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款要求在讀大學(xué)生或是畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；大專(zhuān)以上學(xué)歷；18周歲以上。

相對(duì)而言，個(gè)人貸款中的大學(xué)生貸款，申請(qǐng)條件還是比較寬松的，提交材料時(shí)將學(xué)生證、成績(jī)單、對(duì)賬單等資料提交給銀行，審核通過(guò)后即可獲得貸款。

其實(shí)，銀行無(wú)息貸款也不是真正的無(wú)息而是利息非常低，這主要也是為了響應(yīng)國(guó)家政策，尤其是對(duì)于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款這一項(xiàng)。其他打著無(wú)息貸款名號(hào)的***公司一般都只是把無(wú)息貸款作為幌子，大家不要輕信。