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提前還房貸流程,這份寶藏分享記得收好

網(wǎng)友 2024-12-23 22:17:00

隨著房貸利率下調(diào)的利好消息傳來,市面上出現(xiàn)了一股提前還貸潮,多家銀行提前還貸開始排起了長隊(duì)。今天小編就為大家來分享下提前還房貸流程,有需要的可以看看。

提前還房貸流程

1、確定好還款方案

提前還貸分為提前結(jié)清和提前部分還貸,用戶可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,來確定采用何種方式。

若是選擇提前結(jié)清,則需要考慮此時(shí)還貸是否劃算。一般來說,如果用戶選擇的是等額本金的方式還款,當(dāng)還款時(shí)間過了1/3時(shí),此時(shí)利息已還一半,不建議**提前結(jié)清手續(xù)。如果用戶選擇的等額本息方式還款,當(dāng)還款時(shí)間過了1/2,利息已經(jīng)還了大部分,此時(shí)也不建議提前結(jié)清。此外,若是公積金貸款,因?yàn)橘J款利率比較低,也不建議**提前結(jié)清。

若是選擇提前部分還貸,那用戶就需要考慮是選擇縮短年限還是減少月供,縮短年限的方式,可以節(jié)省更多利息,而減少月供,則可以降低用戶的還款壓力,用戶可根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇。

2、聯(lián)系銀行客服預(yù)約還貸

一般來說,提前還貸,需提前30天向銀行預(yù)約,用戶可致電銀行客服熱線,向客服提出還貸預(yù)約,同時(shí)咨詢清楚提前還貸的相關(guān)注意事項(xiàng),比如違約金計(jì)收、需要準(zhǔn)備的資料有哪些,這些都要提前問清楚,避免到時(shí)候多走一些冤枉路。

3、線下網(wǎng)點(diǎn)**提前還貸手續(xù)

在與銀行約定的時(shí)間內(nèi),前往銀行網(wǎng)點(diǎn)正式**提前還貸手續(xù),具體流程如下:

1、填寫《提前還款申請表》,提交申請表后,銀行會通過用戶資質(zhì)進(jìn)行核查,看是否符合提前還貸要求;2、若審批通過,銀行會通知用戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將還貸金額存入還款卡中,在此期間,用戶可提前將還款資金準(zhǔn)備好;3、提前結(jié)清房貸后,記得向銀行索要結(jié)清證明,后續(xù)**房屋解押手續(xù)需要用到。

溫馨提醒,一定要根據(jù)自身情況去**提前還貸,若是因?yàn)樘崆斑€貸導(dǎo)致生活質(zhì)量下降或者其他不良影響,就沒有必要**提前還貸。

本文標(biāo)簽: 提前還房貸流程

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