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公積金有1萬(wàn)可以貸多少?

網(wǎng)友 2024-12-04 02:03:58

對(duì)于貸款客戶來(lái)說(shuō),在公積金貸款額度上限里面,能申請(qǐng)到越多的公積金貸款,就可以節(jié)省越多的貸款利息支出,但公積金貸款額度并不是客戶想申請(qǐng)多少就申請(qǐng)多少,公積金中心會(huì)按照一定的計(jì)算方式來(lái)確定客戶的貸款額度,那么如果客戶的公積金賬戶里面有1萬(wàn)的額度,可以申請(qǐng)多少公積金貸款呢?

公積金有1萬(wàn)可以貸多少?

1、可以貸款10到20萬(wàn)

公積金貸款額度與客戶公積金賬戶余額有直接的關(guān)系,并且各個(gè)地區(qū)公積金中心的計(jì)算方式都存在區(qū)別,沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),但整體上是客戶公積金賬戶余額的10到20倍。

因此客戶有1萬(wàn)的公積金,可以申請(qǐng)10萬(wàn)至20萬(wàn)的公積金貸款,可以看到這個(gè)貸款額度并不算高,甚至處于比較低的水平,如果客戶想要申請(qǐng)較多的公積金貸款額度,就需要繼續(xù)繳納公積金,讓公積金賬戶余額再充足一些。

2、月供不得超過(guò)繳存基數(shù)一半

計(jì)算公積金貸款的額度是比較復(fù)雜的一件事情,有些地區(qū)并不會(huì)只參考客戶的公積金賬戶余額就給出貸款額度,還會(huì)參考客戶的公積金繳存基數(shù),比如說(shuō)長(zhǎng)沙會(huì)規(guī)定客戶的公積金貸款月供不得超過(guò)公積金繳存基數(shù)的一半。

舉個(gè)例子,如果客戶在長(zhǎng)沙繳存公積金的基數(shù)是5000,那么公積金貸款月供就不得超過(guò)2500,這也會(huì)直接影響到客戶的公積金貸款總額,并且公積金中心會(huì)對(duì)兩種計(jì)算方式進(jìn)行對(duì)比,然后按照最低貸款額度的方式來(lái)計(jì)算客戶的貸款額度。

但不論是什么原因,如果客戶只有1萬(wàn)的公積金余額,那么申請(qǐng)到的公積金貸款額度是不會(huì)很高的,如果沒(méi)有實(shí)力繳納足夠的首付比例,基本上很難能夠滿足自己貸款買(mǎi)房的需求。

在客戶申請(qǐng)公積金貸款以前,可以先去咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心,看看自己能不能申請(qǐng)貸款,以及具體能申請(qǐng)多少貸款額度,做到心中有數(shù),合理安排貸款計(jì)劃。

本文標(biāo)簽: 住房公積金1萬(wàn)能貸多少

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