而大家需要注意，如果購買的是二套房，那需要的首付可能會(huì)比首套房高上一些。國務(wù)院有明確規(guī)定：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于百分之四十。

各地可能會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)，有的地區(qū)需要支付五到六成才行，還有的地區(qū)甚至要求二套房首付達(dá)到總房款的七成才可以（若不清楚具體規(guī)定，客戶可以電話咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行客服）。