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等額本金提前幾年劃算?提前1/3年

網(wǎng)友 2024-12-04 03:15:18

想要知道等額本金提前幾年劃算,就要先理解“等額本金”還款的含義,即每月還款本金一樣,每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少,所以每月還款額會(huì)越來(lái)越少。理解后,我們?cè)賮?lái)一起看看等額本金提前幾年劃算?

一、等額本金提前幾年劃算?

總的來(lái)說(shuō),自然是越早還款越劃算,我們可以從貸款利息和提前還款違約金兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)明。

1、貸款利息

假設(shè)貸款20萬(wàn)貸10年利息5萬(wàn)左右,利息約貸款本金的1/4,而貸款20年利息大約就要10萬(wàn),利息約貸款本金的1/2,這還是不考慮銀行利率浮動(dòng)的影響,只按央行的貸款基準(zhǔn)利率4.9%來(lái)計(jì)算的,所以利息不是一筆小數(shù)目。

2、提前還款違約金

一般商業(yè)銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是最高不超過(guò)6個(gè)月的貸款利息,假設(shè)貸款20萬(wàn)10年,1年后就提前還款,6個(gè)月貸款利息所算出來(lái)的違約金不過(guò)9300元,這相比于5萬(wàn)的利息來(lái)說(shuō),還是要?jiǎng)澦愣嗔恕?/p>

二、具體計(jì)算

假設(shè)貸款20萬(wàn)貸10年,年利率按基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算,則:

每月還款本金=1666.67元,10年總利息=49408.33元,

首月還款總額=2483.33元,其中利息=816.67元;

次月還款總額=2476.53元,其中利息=809.86元;

依次計(jì)算可得,

第1年已付利息9350.84元,

第2年已付利息8370.83元,

第3年已付利息7391.03元,

前3年利息相加,總共已付25112.7元利息,已超過(guò)10年總利息49408.33元的一半了,而剩下的7年只需要支付不到一半的利息。

所以,個(gè)人覺得等額本金提前還款應(yīng)該在前3年才劃算,即等額本金提前還款不超過(guò)貸款年限的1/3劃算。

本文標(biāo)簽: 等額本金幾年提前還款合適

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