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房貸多少天能批下來

網(wǎng)友 2024-12-29 04:58:18

房貸多少天能批下來沒有固定,一般在30天左右,具體得視銀行審批情況而定。房貸申請人在不同的時期,去不同銀行**,可能批復(fù)下來的時間都各不相同。房貸批下來最快時2、3周,慢的時候可能要長達三個月以上。不同銀行審核房貸的要求都十分嚴(yán)格,繁瑣,貸款人提交資料后,銀行專門的信審部門對此資料進行核查。

房貸審批不通過的原因

1、開發(fā)商不具售房資格:開發(fā)商銷售房屋要在開發(fā)期取得預(yù)售許可證,并且在交付時要符合住房的條件和規(guī)定。銀行在審批房貸申請過程中,會審核開發(fā)商的資質(zhì),若出現(xiàn)上述情況不具備的情況,可能會因此拒絕貸款人的房貸申請,對此造成購房者的損失由開發(fā)商補償,退還全部購房款并支付因此造成的利息費用;

2、購房者提供資料不合格:銀行會對房貸申請人提供的相關(guān)資料進行全面審查,如果發(fā)現(xiàn)房貸申請人的資料有誤或是造假等惡劣情況,又或是房貸申請人征信記錄差,這些情況會讓銀行方認(rèn)為房貸申請人信用欠缺,且個人償債能力差,因此拒絕借款人的申請。這種情況可能購房者會取消購房的打算,對開發(fā)商造成的損失則由購房者承擔(dān)。

本文標(biāo)簽: 建行房貸多久能批下來

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