法拍房指的是由法院強制性拍賣的房子，法拍房比正常購買房子的價格都要便宜，所以大部分也愿意去購買這類房子。但是法拍房真的可以買嗎？為什么大多數(shù)人都不建議購買法拍房。

法拍房可以買嗎？

可以，法拍房是可以買的，但是購買法拍房需要承擔(dān)很多風(fēng)險。法拍房一般是因為商業(yè)貸款、民間借貸、金融違法、司法沒收、無主財產(chǎn)的情況下產(chǎn)生的，由此可知法拍房基本上算是正常情況下的房子，法拍房伴隨的問題也很多，所以說并不建議大家購買法拍房。

法拍房購買風(fēng)險

【1】無法**房產(chǎn)證：法拍房購買時需要看該房子來源是哪里，是否有房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證那么就算拍賣得到了房子但是卻沒有房子的所有權(quán)，這對于任何一個購房者來說都是十分危險的行為，很容易落得房子沒有錢也沒有的下場。

【2】無法順利入住：購買法拍房時一定要注意該房子是否處于租賃狀態(tài)，以及房子中是否還有房子家人居住，如果房子處于租賃當(dāng)中那么購房者就算是買到了房子也無法順利入住。

【3】費用不明確問題：法拍房拍賣師不會公布房子以前的交易情況以及房屋的性質(zhì)，如果是繼承性的房子或者是商業(yè)性質(zhì)的房子，在過戶時產(chǎn)生的過戶稅費非常高，甚至購買的房子還可能會有拖欠的物業(yè)費、水電費等各種隱藏費用，后續(xù)可能都會需要購房者支付。