用房產(chǎn)在銀行**的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。什么是房貸利率優(yōu)惠呢？很簡單，央行規(guī)定了同期貸款基準(zhǔn)利率，如果借款人申請的房貸比這個低，那么就享受了房貸利率優(yōu)惠。央行規(guī)定，利率下限為0.7倍。所以，7折利率優(yōu)惠是最大的折扣了。不過目前隨著信貸緊縮，7折利率幾乎絕跡，較普遍的是9折房貸利率優(yōu)惠。

獲得房貸利率優(yōu)惠不僅與銀行政策有關(guān)，還與借款人的個人資質(zhì)有著很大的關(guān)系，很多人因?yàn)樾庞每ㄓ馄?、貸款不按時償還，導(dǎo)致在申請房貸的時候沒能申請到打折利率，從而要多支付很多利息。所以，小編提醒大家，要珍愛個人信用記錄，不要產(chǎn)生不良。