當(dāng)我們急需***時，可以**抵押貸款中的房產(chǎn)抵押貸款，那么房屋貸款流程是怎么樣的呢，下面小編帶大家了解一下。

房屋貸款流程為：

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，并向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規(guī)定的住房所有權(quán)證件、房產(chǎn)抵押的估價報告、鑒定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件或材料。

2、貸款銀行對貸款人的申請、購房合同及提交材料進行審查。

3、借款人將其計劃抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書提交至銀行**收押。

4、借、貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同，并進行有關(guān)的公證。

5、簽訂貸款合同，待銀行走完內(nèi)部蓋章流程后，放貸。

一般情況下，貸款銀行在發(fā)放貸款時，貸款金額不可大于該抵押的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值。

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