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貸款本息怎么算

網(wǎng)友 2025-01-15 18:27:03

本息是指一種購房貸款的還款方式,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。那么,貸款本息怎么算?本站貸款小編現(xiàn)在給大家介紹一下。

貸款本息怎么算案例:

某男士同樣2007年9月貸款購買一處房產(chǎn),貸款金額35萬元,按揭年限7成20年,貸款利率6.655%,按20年正常還款期限計(jì)算,其月還款額為2,641.65元,還款總額633,995.06元,總還款利息支出為283,995.06元。

同樣今年8月份該男士準(zhǔn)備部分提前還貸,提前還貸額為5萬元。假設(shè)從9月份開始銀行批準(zhǔn)其部分提前還款,仍以減少月還款額,還款期不變的方式進(jìn)行償還,那么其剩余月還款額及節(jié)省的利息支出為:

(1)9月份起月還款額約為:2235.22元;

(2)部分提前還款后節(jié)省利息約為:40454.49元。

本文標(biāo)簽: 本息

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